영등포구 중학교 고등학교 순위, 학군 비교 영등포구에 위치한 중학교, 고등학교의 순위 및 학군을 비교해 본다. 순위 기준은 1) 학업성취도 와 2) 특목고 진학률로 평가되었다. 1. 영등포구 중학교 순위 및 학군 비교 1위 여의도 중학교, 2위 당산서중학교, 3위 당산중학교, 4위 양화중학교, 5위, 당산중학교 * 챠트 우측 상단에 위치할수록 상대적으로 우수 * 진학률 : 졸업생 대비 특목고(과학과, 외고국제고) 진학 비율 * 학업성취도 : 보통학력 이상 비율 (국영수 평균) * 출처 : 2017 국가 수준 학업성취도, 학교알리미 2021년 진로 현황 1위. 여의도 중학교 졸업생 진로현황 (2022년) 2022년 여의도 중학교는 외고국제고 11명, 특성화고 10명, 마이스터고 1명, 예고체고 3명, 사율..

전국 갭투자 지역, 아파트 TOP10 - 최근 3개월 아파트 가격 하락세에 거래율도 떨어지고 금리도 오르고 있는 지금. 과연 아직도 갭투자가 존재할까 싶지만 지금도 갭투자는 어딘가에서 이뤄지고 있다. 전국 최대 갭투자 지역과 아파트를 알아본다. 기간은 22년 12월 이후부터 3개월 전국 갭투자 증가 지역 TOP10 - 시군구 랭킹 1위는 경기 화성시 2위 평택시 3위 세종시 이다. 경기 화성시는 면적이 워낙 넓다 보니 동탄 지역을 제외하더라도 서남권 송산그린시티를 비롯 앞으로도 계속 개발시티이다. 많이 짓고 수요와 공급이 끊임없이 이뤄지는 곳이다 보니 화성시의 1위가 납득이 될만하다. 10위 권 대부분 수도권지역이지만 경남 창원시 성산구, 충남 천안시 서북구, 충북 청주시 흥덕구, 경북 포항시 북구 이 ..

마포구 아파트 거래량 TOP10 마포구 아파트 거래량 TOP10을 매매, 전세, 월세로 나누어 비교해 본다. 기간은 2022년 YTD로 22년 1월부터 12월 말까지의 자료에 근거한다. (자료 : 아실, 호갱노노) 1. 마포구 아파트 매매 순위 TOP 10 마포구는 영등포구와 달리 매매, 전세, 월세의 특징이 뚜렷이 구분되지는 않아보인다. 모든 타입의 거래에서 성산시영이 1위를 차지하고 있다. 1위 성산시영 성산시영은 마포구에서 가장 많은 세대수를 보유한 대단지 아파트로 3710세대이다. 주변 관공서로는 마포구청, 교통안전공단 성산검사소가 있으며 월드컵 경기장과 공원을 지닌 공세권, 마포농수산물 시장 인접, 교통으로는 월드컵 경기장역이 도보 3분 이내 위치해 있다. 교육으로는 정원초등학교, 중암 중학교를..

근린생활시설 1종 2종 차이?! 근린생활시설은 주택가에서 생활에 필요한 수요를 공급할 수 있는 시설로 지정된 곳을 말한다. 「건축법」에 의한 용도별 건축물의 종류상 제1종 근린생활시설과 제2종 근린생활시설로 분류한다. 1종과 2종의 차이점은 무엇일까? 1종 근린생활시설 ① 슈퍼마켓, 일용품점 : 바닥면의 합계가 1,000㎡ 미만인 것. ② 휴게음식점, 제과점 : 바닥면적의 합계가 300㎡ 미만인 것. ③ 이용원, 미용원, 일반목욕장 ④ 의원, 치과의원, 한의원, 침술원, 접골원, 조산소, ⑤ 탁구장, 체육도장 : 바닥면적의 합계가 500㎡ 미만인 것. ⑥ 동사무소, 경찰관파출소, 소방서, 우체국, 전신전화국, 방송국, 공공도서관 : 바닥면적 합계가 1,000㎡ 미만인 것. ⑦ 마을공회당, 마을공동작업소,..

양양 세컨하우스 아파트 거래량 순위 TOP10 강원도 속초, 양양 일대가 세컨하우스로 주목을 받으면서 거래량 또한 늘어나고 있다. 강원도 양양군의 아파트 거래량 순위 TOP10을 알아본다. 조회 기간은 21년 7월부터 22년 8월까지 1년간의 거래량을 기준으로 한다. 실거주 목적의 거래량도 포함되어 있다는 것도 함께 고려해야 한다. ■ 양양 세컨하우스 아파트 매매 순위 TOP10 양양은 읍내에 대부분 아파트들이 몰려 있고 그 수 또한 많지 않아 한 번에 양양의 주요 아파트들을 비교 임장 할 수 있다 세컨하우스로서 1-10 위에 위치한 아파트들 평균 반영 10KM 이내이며 최대 아파트 간 거래 30KM (2위 대목바다마을 - 8월 양앙우미린디오션)이지만 차량 이동시간 30분 이내라 넉넉잡아 1박 2일이면 ..

영등포구 아파트 거래량 순위 TOP10 영등포구 아파트 거래량을 매매, 전세, 월세로 나누어 비교해 본다. 기간은 2022 YTD로 2022년 1월부터 7월 말까지의 자료에 근거한다. 1. 영등포구 아파트 매매 순위 TOP10 총 10위 중 7위 래미안에스티움 과 8위 양평동 한신아파트를 제외하고는 모두 1억 초중반대의 아파트로 월세 수익 및 시세차익을 목적으로 한 투자성 매매 거래로 보인다. 중형 아파트로 랭크된 7,8위의 시세를 확인해 보자 매매 7위 래미안에스티움 신길 뉴타운, 신길동 대장주 아파트로 신풍역세권과 근거리 초등학교 인접, 중품아 아파트 되겠다. 1,700여 세대로 세대수가 많아 거래량 역시 매매, 전세, 월세 많은 편이다. 평당 가격은 4,515만 원 매매 8위 한신아파트 8위의 양평..

서울 학원가 TOP3 - 규모, 비용, 주변 아파트 정보 부동산 가격을 결정짓는 중요한 요인 중 하나 '교육' 학교와의 근접성도 중요하지만 주변 학원가가 어떻게 형성되어있느냐가 곧 그 지역 학구열의 척도를 나타낸다. 서울의 TOP3 학원가의 규모와 시간별 비용을 비교해 본다. 1/ 대치동 대한민국 사교육의 중심지로 규모나 비용 모두 압도적으로 1위이다. 우선 대치동을 중심으로 일명 강남 8 학군 명문고들이 위치해 있다. 강남 내에서 평균 연령이 가장 낮은 동네이기도 한데 같은 최상위 부촌이라 할지라도 압구정동은 노년층이 많다면 상대적으로 대치1동의 경우 자녀교육이 필요한 고소득/젊은 부자들이 주로 거주한다고 볼 수 있다. 1) 규모 (학원 개수) 은마사거리를 중심으로 대치동 주변 학원가 일부, 대치역 주..

GTX A 노선 아파트 - 지제역 더샵센트럴시티 국토부가 GTX 확충에 박차를 가하기 위해 15명의 전담인력으로 구성한 'GTX 추진단'을 발족해 다음 달 첫째 주부터 본격 가동한다고 밝혔다. 특히 2024년에 최초 준공 예정인 GTX A 노선의 개통일정을 앞당기는데 매진할 계획"이라고 강조했다. 이에 따라 GTX A 노선 중 지제역의 대장주 아파트인 '지제역 더샵센트럴시티' 가 주목받고 있다. 정보 알아본다. 단지정보 - 1,999세대 1999세대 / 동수총 19동 / 사용승인일 2022.05 / 면적 85.15㎡ ~ 148.89㎡ 1,999세대. 대단지 아파트이다. 그런데 2,000세대도 아니고 왜 딱 1,999세대 인지 궁금하지 않은가? 이는 바로 '주택성능등급표시제'와 관련 있다. 주택성능등급표시..

한국 최대 규모 아파트 - 둔촌 주공 (올림픽파크포레온) 지연 이유와 진행상황 정리 현재 대한민국에서 재건축 이슈로 가장 핫한 이슈 오브 이슈의 아파트 '둔촌동 올림픽파트포레온'를 다뤄보고자 한다. 한국 최대 규모의 아파트 수준은 어느 정도인지 그리고 재건축 지연 이유와 현재까지의 재건 진행단계를 알아본다. '안녕 둔촌 주공' - 역사 속으로 사라지다 아마도 어르신들이나 강동구에서 유년시절을 보낸 2-30대의 경우 '둔촌 주공 단지'를 모르는 이는 없을 것이다. 그 당시만 해도 6,000세대의 엄청난 인구 밀집지역이었고 나 역시 유년시절 강원도 태백에 살면서 둔촌 주공을 기억하는 이유는 서울고 모가 살고 있어 종종 놀러 갔던 곳이 바로 '둔촌 주공'이었기 때문이다. 그만큼 둔촌 주공은 당시에도 대단지였고..

서울 세대수 증가 지역구 TOP3 (2019-2022) 지난 3년 (2019-2022) 간 서울 내에서 세대수 증가가 가장 많은 지역구 Top3 를 알아본다. 지역기준은 '서울 지역구' 측정 기준은 '호갱 노노'의 순인구이동 중 '세대수 기준'이다. 서울 인구 감소 vs. 세대수 증가 지역구 서울 인구는 계속해서 감소하고 있다. 천만 서울은 2015년 이미 깨진 지 오래이고 22년 5월 기준 950만 이하로 떨어졌다. 전체적으로 서울 인구가 감소하고 있는 가운데 서울 지역구 내에서 세대수가 증가하고 있는 지역 top 3을 확인해 본다. 지난 3년간 서울의 인구는 973만에서 950만 명으로 -2.3% 하락, 순전출 총 43,495세대로 너무나 당연하게도 대부분 경기도와 인천으로 이동되었다. 서울 지역구 ..